1981〜1991年築, 専有面積54.94㎡〜74.94㎡の平均販売価格
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ロワイヤル四条油小路
京都府京都市下京区太子山町
/ 四条駅 徒歩9分
1986年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,451万円
53.1万円/㎡
1,758
2,887
4,016
5,144
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜4,016万円
44.5万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ロワイヤル四条油小路
3,480万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 64.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は62.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 4,850万円 | 61.5万円 | 9階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,250万円 | 66.4万円 | 11階 | 48.95㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,350万円 | 68.4万円 | 11階 | 48.95㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ロワイヤル四条油小路 京都市下京区太子山町 | 四条駅9分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ルミエール西大路 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 西大路駅14分 | 2,080万円 | 41.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/24 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 4,980万円 | 64.3万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 2,900万円 | 42.3万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/22 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/06 | グラシィオ堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/13 | グラシィオ四条堀川 京都市下京区綾堀川町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パレジット五条 京都市下京区中堂寺前田町 | 丹波口駅5分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 壬生グランドハイツ 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 丹波口駅7分 | 2,350万円 | 44.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 81戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。